UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
22 RUE DE LA NACRE 60570 ANDEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²2 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK42
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Andeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Andeville (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andeville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Arrêts les plus proches
ANDEVILLE - OctroiAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1317 m
ANDEVILLE - OctroiAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1317 m
ANDEVILLE - Parking orsolAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2583 m
ANDEVILLE - Parking orsolAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1585 m
ANDEVILLE - Parking orsolAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2591 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,3% évolution globale
249 500 €prix moyen
2025
265 000 €
2 477 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2019
234 000 €
2 187 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Anatole Devarenne503 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ANDEVILLE
96permis récents
129logements autorisés
11 835 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement220 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement205 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement127 m²1