UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
3 RUE DES ROUGES GORGES 60570 ANDEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE143
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501041. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Andeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Andeville (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andeville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
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ANDEVILLE - FourcheAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1684 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,6% évolution globale
247 333 €prix moyen
2025
270 000 €
2 432 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2021
250 000 €
2 252 EUR/m² +12,6% 2017
222 000 €
2 056 EUR/m²Biens comparables
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129logements autorisés
11 835 m²surface plancher
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1
1 logement127 m²1
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