UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

5 IMP DE LA PRAIRIE 37600 PERRUSSON
Vendu le 14 août 2025
1 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D82
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659263. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perrusson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active569
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perrusson (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perrusson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/2024 - 10/07/2024

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4161 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4164 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4164 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,0% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 364 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2017
75 000 €
852 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
124 300 €
1 535 EUR/m²375 m2025
81 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 294 EUR/m²1.5 km2025
85 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
75 990 €
894 EUR/m²617 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics17 · 41 m
Santé8 · 112 m
Commerces6 · 15 m
Sport/Loisirs6 · 44 m
Enseignement1 · 153 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire André Cravatte72 m · Public

Permis de construire Commune de PERRUSSON

41permis récents
44logements autorisés
5 610 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

4 logements966 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement86 m²1