UNE MAISON 3 pièces — 75 990 €
46 RUE DE LA GRANGE 37600 PERRUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 990 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YL270
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionYL
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079953. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perrusson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Perrusson (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perrusson
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/2024 - 10/07/2024
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41591 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41613 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41613 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 990 €prix moyen
2025
75 990 €
894 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé9 · 531 m
Sport/Loisirs6 · 469 m
Enseignement1 · 485 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Cravatte551 m · Public
Permis de construire Commune de PERRUSSON
41permis récents
44logements autorisés
5 610 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
4 logements966 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement86 m²1