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Vendu 750 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface182 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 909 m²

Prix/m²4 121 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH99

Contenance2 909 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659207. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 146 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 097 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,89%

Loyer estimé : 2 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

TBM46

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Maréchal JoffreTBM319 m

Maréchal JoffreTBM321 m

Lycée Vaclav HavelTBM446 m

Pole empl BèglesTBM450 m

Lycée Vaclav HavelTBM451 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

326 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

750 000 €prix moyen

2025

750 000 €

4 121 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 8p

340 000 €

1 977 EUR/m²481 m2025

3 146 EUR/m²1.1 km2025

165 m²

Services à proximité

Équipements (148)

Services publics66 · 361 m

Santé47 · 324 m

Commerces13 · 358 m

Transports9 · 493 m

Enseignement6 · 651 m

Sport/Loisirs5 · 649 m

Tourisme2 · 445 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Pluie de Roses97 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Jean Macé552 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Cascade601 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jacques Prévert691 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Václav Havel761 m · Public