UNE MAISON 3 pièces — 500 000 €
3 RUE DE LA SARRAZINE 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²8 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI495
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659135. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussière
Revenus
25 240 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,94%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault820 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault820 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
8 772 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (743)
Services publics295 · 147 m
Santé229 · 63 m
Commerces135 · 255 m
Sport/Loisirs38 · 282 m
Enseignement24 · 169 m
Transports19 · 305 m
Tourisme3 · 355 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine169 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry298 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil317 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil317 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau530 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1