UNE MAISON 3 pièces — 242 000 €
93 B RUE DU BUISSET 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²4 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK35
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13450810. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord Oullins
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault880 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault880 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,9% évolution globale
298 187 €prix moyen
2025
386 561 €
6 782 EUR/m² +45,3% 2025
266 000 €
5 429 EUR/m² +9,9% 2024
242 000 €
4 246 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (746)
Services publics296 · 55 m
Santé232 · 105 m
Commerces132 · 266 m
Sport/Loisirs37 · 226 m
Enseignement28 · 163 m
Transports18 · 199 m
Tourisme3 · 300 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil160 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil160 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine214 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry397 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Glacière482 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1