UNE MAISON 5 pièces — 208 000 €
10 RUE DE LA VILLE ES RAYS 22270 MEGRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1635
Contenance1 107 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658847. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mégrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�grit (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mégrit
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,6% évolution globale
184 333 €prix moyen
2025
208 000 €
2 213 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2022
205 000 €
2 181 EUR/m² +46,4% 2016
140 000 €
1 489 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 122 m
Sport/Loisirs5 · 231 m
Commerces1 · 636 m
Enseignement1 · 337 m
Santé1 · 666 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Mégrit661 m · Public
Permis de construire Commune de MEGRIT
40permis récents
40logements autorisés
3 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement75 m²1