UN APPARTEMENT 2 pièces — 260 500 €
23 RUE CAMBRONNE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 500 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle CY41
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658805. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 11
Revenus
38 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
60%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
MiollisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
MiollisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
CambronneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
CambronneTransilien;TER;RER164 m
CambronneTransilien;TER;RER170 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
565 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-5,3% évolution globale
506 986 €prix moyen
2025
260 500 €
9 648 EUR/m² -63,9% Vente actuelle 2025
722 000 €
9 377 EUR/m² +125,6% 2024
320 050 €
10 668 EUR/m² +34,5% 2024
238 000 €
7 933 EUR/m² -55,8% 2022
539 000 €
11 468 EUR/m² -41,2% 2022
916 460 €
11 042 EUR/m² +38,0% 2022
664 000 €
11 649 EUR/m² +60,2% 2020
414 500 €
25 906 EUR/m² -55,6% 2020
933 400 €
12 122 EUR/m² +9 234,0% 2020
10 000 €
77 EUR/m² -98,6% 2019
700 000 €
5 932 EUR/m² +164,2% 2018
265 000 €
8 833 EUR/m² +5,2% 2018
251 923 €
8 397 EUR/m² -56,6% 2018
580 000 €
10 175 EUR/m² +23,1% 2017
471 000 €
10 021 EUR/m² +35,7% 2017
347 000 €
21 688 EUR/m² -62,5% 2017
925 000 €
3 760 EUR/m² +9,3% 2016
846 050 €
10 193 EUR/m² +88,3% 2015
449 300 €
9 560 EUR/m² +42,9% 2015
314 500 €
8 276 EUR/m² -55,8% 2015
711 000 €
9 234 EUR/m² +158,5% 2014
275 000 €
17 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4542)
Services publics1679 · 16 m
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Sport/Loisirs67 · 182 m
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E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin278 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune