UN APPARTEMENT 4 pièces — 850 000 €
5 RUE SEDILLOT 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 850 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CJ47
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionCJ
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658720. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 8
Revenus
49 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
1 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 2 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Bosquet - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Bosquet - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Bosquet - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Bosquet - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
152 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+26,2% évolution globale
593 062 €prix moyen
2025
650 000 €
12 745 EUR/m² +94,0% 2025
335 000 €
10 152 EUR/m² +45,7% 2025
230 000 €
16 429 EUR/m² +557,1% 2025
35 000 €
-95,9% 2025
850 000 €
12 319 EUR/m² +580,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
-51,0% 2024
255 000 €
7 969 EUR/m² -64,8% 2024
724 735 €
13 937 EUR/m² +10,6% 2024
655 000 €
2 053 EUR/m² +52,3% 2024
430 000 €
2 688 EUR/m² -52,9% 2023
913 500 €
11 419 EUR/m² +134,2% 2023
390 000 €
11 471 EUR/m² -82,7% 2022
2 250 000 €
16 791 EUR/m² +270,2% 2020
607 757 €
13 813 EUR/m² -5,0% 2019
640 000 €
14 222 EUR/m² +5,8% 2018
605 000 €
11 000 EUR/m² -69,8% 2018
2 000 000 €
14 599 EUR/m² +4 247,8% 2017
46 000 €
9 200 EUR/m² -65,8% 2017
134 400 €
8 960 EUR/m² -88,1% 2016
1 130 500 €
13 620 EUR/m² +81,0% 2016
624 650 €
12 248 EUR/m² +362,7% 2016
135 000 €
9 643 EUR/m² -73,8% 2015
515 000 €
9 196 EUR/m² +1 616,7% 2015
30 000 €
6 000 EUR/m² -94,2% 2014
515 000 €
6 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2892)
Services publics1164 · 21 m
Santé879 · 16 m
Commerces597 · 27 m
Tourisme123 · 80 m
Transports52 · 223 m
Enseignement41 · 49 m
Sport/Loisirs36 · 174 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée étranger privé Léonard de Vinci40 m · Privé
Ecole
E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp125 m · Public
Lycée
LP Gustave Eiffel142 m · Public
Collège
Collège privé de l'Alma169 m · Privé
Ecole
E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet169 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune