UNE MAISON 3 pièces — 298 000 €
91 CHE DU CHATEAU 69210 LENTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 552 m²
Prix/m²3 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AA285
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658586. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lentilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lentilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,218,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lentilly
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
298 000 €prix moyen
2025
298 000 €
3 239 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 228 m
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Ecole
Ecole élémentaire Pré Berger1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LENTILLY
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930logements autorisés
81 318 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
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1
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1
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1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1