UNE MAISON 4 pièces — 361 000 €
32 RTE DE FRANCE 69210 LENTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC98
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14012369. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lentilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lentilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,218,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lentilly
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault721 m
LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault721 m
LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault721 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-15,2% évolution globale
246 699 €prix moyen
2025
197 640 €
4 492 EUR/m² -45,3% 2024
361 000 €
4 247 EUR/m² +78,7% Vente actuelle 2024
202 000 €
2 886 EUR/m² -29,3% 2023
285 700 €
4 264 EUR/m² -35,1% 2022
440 000 €
4 231 EUR/m² +129,0% 2022
192 145 €
4 367 EUR/m² -36,5% 2021
302 800 €
3 932 EUR/m² +20,8% 2021
250 700 €
4 322 EUR/m² -26,2% 2021
339 700 €
4 044 EUR/m² +1,3% 2019
335 200 €
3 944 EUR/m² +97,6% 2019
169 640 €
3 855 EUR/m² -8,5% 2019
185 500 €
3 198 EUR/m² -16,1% 2018
221 000 €
3 348 EUR/m² -10,0% 2018
245 600 €
2 823 EUR/m² -24,1% 2017
323 650 €
3 112 EUR/m² +12,6% 2017
287 500 €
3 423 EUR/m² +22,3% 2017
235 050 €
2 612 EUR/m² +20,4% 2016
195 300 €
2 915 EUR/m² -20,4% 2015
245 415 €
2 821 EUR/m² +1,2% 2015
242 500 €
2 787 EUR/m² +17,2% 2015
206 900 €
3 088 EUR/m² -16,2% 2014
246 800 €
2 742 EUR/m² +3 425,7% 2014
7 000 €
-97,8% 2014
322 700 €
3 103 EUR/m² +39,0% 2014
232 200 €
3 466 EUR/m² +2,7% 2014
226 200 €
3 376 EUR/m² +51,3% 2014
149 490 €
3 398 EUR/m² -36,3% 2014
234 783 €
3 049 EUR/m² +0,1% 2014
234 481 €
2 968 EUR/m² -20,8% 2014
295 987 €
3 524 EUR/m² +27,0% 2014
233 097 €
2 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics52 · 5 m
Santé11 · 255 m
Commerces5 · 297 m
Enseignement2 · 893 m
Transports2 · 5 m
Tourisme1 · 386 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Pré Berger866 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Clé Verte933 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Collège
Collège Jacques Coeur1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LENTILLY
384permis récents
930logements autorisés
81 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1