UNE MAISON 5 pièces — 488 500 €
145 RTE DE VERNOD 74330 POISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 488 500 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²5 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI89
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658222. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
29 980 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
6 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Poisy (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,025,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisy
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1990 - 29/07/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
SIBRA35
JYBUS;SIBRA2
Arrêts les plus proches
VERNODSIBRA199 m
VERNODSIBRA200 m
VERNODSIBRA202 m
COULOUTTESIBRA387 m
COULOUTTESIBRA391 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+86,5% évolution globale
304 958 €prix moyen
2025
488 500 €
5 428 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2022
337 250 €
4 438 EUR/m² +181,0% 2022
120 000 €
1 212 EUR/m² -68,4% 2021
380 000 €
2 969 EUR/m² +57,0% 2018
242 000 €
3 184 EUR/m² -7,6% 2015
262 000 €
3 447 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics91 · 21 m
Santé29 · 450 m
Commerces10 · 344 m
Enseignement5 · 605 m
Sport/Loisirs3 · 367 m
Tourisme2 · 723 m
Transports1 · 688 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire publique Brassilly POISY662 m · Public
Lycée
ISETA-ECA site de Poisy976 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Chef Lieu POISY1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY1.1 km · Public
Permis de construire Commune de POISY
217permis récents
2 031logements autorisés
144 458 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement283 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
130 logements8 520 m²1
Permis de construire juin 2025
1
114 logements7 401 m²1