UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
309 CHEM DU MOULIN ET LA FONTAINE 46090 LABASTIDE-MARNHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 592 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1037
Contenance1 584 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1037
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Marnhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Labastide-Marnhac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Marnhac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 348 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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