UNE MAISON 3 pièces — 211 825 €
2 RES STE CLAIRE 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 825 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS164
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658011. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadeneaux Ouest
Revenus
25 370 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 1 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Est Étang29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Aix lecar10
Arrêts les plus proches
Cadeneaux EgliseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER99 m
Cadeneaux EgliseEst Étang99 m
Cadeneaux EgliseEst Étang99 m
Cadeneaux EgliseEst Étang114 m
Chemin de PierreEst Étang115 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
211 825 €prix moyen
2025
211 825 €
2 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics92 · 101 m
Santé61 · 149 m
Commerces9 · 208 m
Enseignement7 · 270 m
Sport/Loisirs5 · 233 m
Transports5 · 553 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Les Cadeneaux243 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cadeneaux284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bouroumettes379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Bouroumettes392 m · Public
Collège
Collège Jacques Monod561 m · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1