UN APPARTEMENT 4 pièces — 250 000 €

11 RUE JEAN PONT 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Vendu le 16 décembre 2025
3 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 73 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AC440
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro440

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657876. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 820 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pigeon Blanc

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
21%Cadres
Population active3 042
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
1756 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

Croix VerteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla162 m
Croix VerteSTAR162 m
Croix VerteSTAR167 m
Croix VerteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla167 m
Jean PontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla167 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
459 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
468 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚗
Route intercommunale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+15,8% évolution globale
225 463 €prix moyen
2025
250 000 €
3 049 EUR/m² +42,9% Vente actuelle
2024
175 000 €
3 500 EUR/m² -33,0%
2021
261 000 €
3 783 EUR/m² +20,9%
2020
215 850 €
3 128 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 4p
340 000 €
3 820 EUR/m²286 m2024
89 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 5p
214 100 €
2 643 EUR/m²1.2 km2025
81 m²
Voir
46%
UN APPARTEMENT · 3p
349 000 €
5 209 EUR/m²1.5 km2024
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (223)

Services publics89 · 77 m
Santé84 · 4 m
Commerces23 · 295 m
Sport/Loisirs10 · 322 m
Transports9 · 342 m
Enseignement5 · 113 m
Tourisme3 · 523 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel Péri189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges197 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Bernadette693 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Clôteaux847 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Jaurès850 m · Public

Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE

99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement149 m²1