UN APPARTEMENT 2 pièces — 340 000 €
88 RUE ARISTIDE BRIAND 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle S73
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657839. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wilson-Rivay 2
Revenus
37 090 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30 m
Aristide Briand / Mairie / Marjolin / Rouquier - RivayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Mairie de LevalloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Rouquier - RivayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+81,3% évolution globale
639 419 €prix moyen
2025
1 184 000 €
12 206 EUR/m² +248,2% 2025
340 000 €
9 444 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2024
390 000 €
9 286 EUR/m² -41,6% 2024
667 920 €
8 788 EUR/m² +27,2% 2023
525 000 €
9 052 EUR/m² -16,0% 2023
624 900 €
17 854 EUR/m² +11,7% 2023
559 636 €
8 883 EUR/m² -22,6% 2023
722 850 €
11 295 EUR/m² -6,3% 2022
771 620 €
11 871 EUR/m² +82,0% 2022
423 922 €
10 340 EUR/m² -73,3% 2022
1 585 000 €
11 828 EUR/m² -15,7% 2022
1 880 000 €
11 750 EUR/m² +343,4% 2022
424 000 €
10 095 EUR/m² -42,7% 2021
740 000 €
11 212 EUR/m² -5,3% 2021
781 700 €
11 167 EUR/m² -1,1% 2020
790 700 €
10 685 EUR/m² -33,3% 2020
1 185 000 €
12 216 EUR/m² +56,5% 2020
757 000 €
10 230 EUR/m² +161,9% 2019
289 000 €
8 257 EUR/m² -57,1% 2019
674 100 €
10 533 EUR/m² +24,4% 2019
541 789 €
4 925 EUR/m² +101,6% 2019
268 683 €
2 443 EUR/m² -20,6% 2019
338 589 €
9 405 EUR/m² -47,1% 2018
640 000 €
6 154 EUR/m² +26,7% 2018
505 000 €
8 707 EUR/m² -30,6% 2018
727 850 €
9 577 EUR/m² -19,1% 2017
900 000 €
9 278 EUR/m² +314,7% 2017
217 000 €
6 200 EUR/m² -37,3% 2017
346 000 €
8 439 EUR/m² -33,0% 2016
516 340 €
7 944 EUR/m² -13,9% 2016
600 000 €
9 836 EUR/m² +138,1% 2016
252 000 €
7 200 EUR/m² -34,6% 2016
385 090 €
6 527 EUR/m² -32,6% 2016
571 000 €
8 922 EUR/m² -11,1% 2015
642 100 €
9 173 EUR/m² +170,2% 2015
237 600 €
6 789 EUR/m² -63,6% 2014
653 100 €
8 826 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3370)
Services publics1549 · 19 m
Santé747 · 16 m
Commerces571 · 8 m
Transports238 · 102 m
Tourisme93 · 70 m
Enseignement89 · 185 m
Sport/Loisirs83 · 58 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine185 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence226 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry243 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry245 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aide Et Education262 m · Privé
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1