UNE MAISON 4 pièces — 379 800 €
30 RUE CLAUDE HOIN 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 800 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HP438
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657427. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouvence Ouest
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
HoinKEOLIS DIJON32 m
HoinKEOLIS DIJON63 m
RouenKEOLIS DIJON256 m
RouenKEOLIS DIJON302 m
HoublonnièreKEOLIS DIJON357 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+322,0% évolution globale
232 243 €prix moyen
2025
379 800 €
5 349 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2023
395 600 €
5 572 EUR/m² +259,6% 2019
110 000 €
2 115 EUR/m² -63,9% 2018
305 000 €
4 296 EUR/m² +179,0% 2018
109 300 €
2 876 EUR/m² -53,7% 2017
236 000 €
2 744 EUR/m² +162,2% 2014
90 000 €
2 368 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1