UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
26 RUE MASSELIS 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AN733
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Fort Philippe
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,4% évolution globale
152 283 €prix moyen
2025
212 000 €
2 356 EUR/m² +120,8% Vente actuelle 2024
96 000 €
1 959 EUR/m² -35,5% 2020
148 850 €
1 654 EUR/m²Biens comparables
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1 logement130 m²1
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