UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
188 CHE DES ARDATS 34270 CLARET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 790 m²
Prix/m²3 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2006
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2006
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656430. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 483 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Claret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Claret (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claret
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 29/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 06/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CLARET - FARJOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
CLARET - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport340 m
CLARET - ECOLES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport710 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 483 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics26 · 279 m
Santé21 · 689 m
Sport/Loisirs7 · 516 m
Commerces5 · 460 m
Enseignement3 · 174 m
Transports1 · 963 m
Écoles (3)
Autre
Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret122 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire723 m · Public
Ecole
Ecole maternelle747 m · Public
Permis de construire Commune de CLARET
191permis récents
199logements autorisés
19 861 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
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1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
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