Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 417 320 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain763 m²

Prix/m²4 302 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E965

Contenance763 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro965

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087680. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 483 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Claret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 695 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Claret (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,715,4 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,114,9 EUR/m²

3,24%

Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Claret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 29/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 06/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

CLARET - ECOLES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport165 m

CLARET - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport345 m

CLARET - AV. DE MONTPELLIER.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport551 m

CLARET - FARJOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport581 m