UN APPARTEMENT 3 pièces — 880 000 €
94 RUE DE L ASSOMPTION 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 880 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CP51
Contenance2 625 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656261. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 6
Revenus
49 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
1 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 2 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
av. MozartTransilien;TER;RER335 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-25,7% évolution globale
969 041 €prix moyen
2025
880 000 €
10 476 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2025
1 558 113 €
11 715 EUR/m² +6,2% 2025
1 467 000 €
14 106 EUR/m² +3 392,9% 2024
42 000 €
0,0% 2024
42 000 €
-72,9% 2023
155 000 €
-91,9% 2023
1 917 350 €
12 450 EUR/m² +1 817,4% 2023
100 000 €
-91,4% 2023
1 165 000 €
11 311 EUR/m² +22,2% 2022
953 737 €
12 888 EUR/m² -17,4% 2022
1 154 000 €
11 204 EUR/m² -21,6% 2022
1 471 850 €
14 719 EUR/m² -11,3% 2022
1 660 000 €
11 293 EUR/m² +5,3% 2021
1 577 000 €
12 225 EUR/m² +19,0% 2021
1 325 000 €
9 962 EUR/m² +2,3% 2020
1 295 000 €
12 822 EUR/m² +110,3% 2020
615 824 €
12 830 EUR/m² +943,8% 2019
59 000 €
-94,5% 2019
1 063 830 €
10 638 EUR/m² -30,9% 2019
1 538 744 €
10 612 EUR/m² +85,4% 2019
830 000 €
11 216 EUR/m² -44,1% 2019
1 485 655 €
12 919 EUR/m² +17,9% 2019
1 260 000 €
12 353 EUR/m² -19,3% 2018
1 560 400 €
9 692 EUR/m² +296,0% 2018
394 000 €
9 381 EUR/m² -37,5% 2018
630 500 €
10 508 EUR/m² -60,8% 2017
1 608 415 €
10 444 EUR/m² +41,7% 2017
1 135 000 €
11 350 EUR/m² -20,9% 2017
1 435 000 €
8 392 EUR/m² +34,1% 2017
1 070 000 €
9 304 EUR/m² +46,7% 2017
729 500 €
11 959 EUR/m² -57,8% 2017
1 730 000 €
12 270 EUR/m² +2 089,9% 2016
79 000 €
+5,3% 2016
75 000 €
-92,6% 2015
1 020 000 €
10 200 EUR/m² -18,1% 2015
1 245 000 €
8 469 EUR/m² +1 456,3% 2015
80 000 €
-93,3% 2015
1 202 000 €
7 805 EUR/m² +15,9% 2015
1 036 800 €
10 265 EUR/m² +2 628,4% 2015
38 000 €
-95,4% 2014
830 000 €
8 300 EUR/m² -30,0% 2014
1 185 000 €
8 910 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2189)
Services publics871 · 57 m
Santé594 · 124 m
Commerces515 · 95 m
Transports68 · 114 m
Tourisme59 · 177 m
Enseignement47 · 75 m
Sport/Loisirs35 · 244 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption75 m · Privé
Ecole
E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh187 m · Privé
Ecole
E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev263 m · Public
Collège
Collège Molière502 m · Public
Lycée
Lycée Molière502 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune