UN APPARTEMENT 3 pièces — 950 000 €
39 RUE HENRI HEINE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 950 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BS68
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14330732. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 23
Revenus
52 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 3 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
JasminTransilien;TER;RER215 m
r. JasminTransilien;TER;RER218 m
JasminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
RaffetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
JasminTransilien;TER;RER226 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
287 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
331 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
374 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
622 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 6 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-61,7% évolution globale
861 975 €prix moyen
2024
950 000 €
10 440 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2022
898 000 €
9 761 EUR/m² -78,7% 2021
4 223 300 €
17 597 EUR/m² +307,4% 2021
1 036 550 €
10 911 EUR/m² +991,1% 2020
95 000 €
10 556 EUR/m² +35,7% 2019
70 000 €
+55,6% 2019
45 000 €
-61,7% 2018
117 500 €
11 750 EUR/m² -88,6% 2017
1 030 000 €
11 319 EUR/m² +1 111,8% 2017
85 000 €
+88,9% 2016
45 000 €
-63,9% 2016
124 800 €
-85,7% 2014
870 000 €
10 235 EUR/m² -64,9% 2014
2 477 500 €
14 574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2145)
Services publics887 · 38 m
Santé634 · 46 m
Commerces408 · 55 m
Transports79 · 60 m
Tourisme57 · 95 m
Sport/Loisirs43 · 292 m
Enseignement37 · 209 m
Écoles (10)
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E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin214 m · Privé
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E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev297 m · Public
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E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption354 m · Privé
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E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps428 m · Public
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E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine434 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune