UNE MAISON 4 pièces — 206 100 €
64 RUE ROGER SALENGRO 81160 SAINT JUERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 100 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AE256
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
37%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Ju�ry (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Juéry
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
libéA Mobilités1
Arrêts les plus proches
Les CrozeslibéA Mobilités806 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
465 m 🚗
Départementale D700Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D700Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,4% évolution globale
153 963 €prix moyen
2025
206 100 €
1 944 EUR/m² +77,7% Vente actuelle 2025
116 000 €
1 094 EUR/m² -14,5% 2020
135 750 €
1 095 EUR/m² -14,1% 2014
158 000 €
1 580 EUR/m²Biens comparables
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Services publics1 · 858 m
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Ecole maternelle Louisa Paulin391 m · Public
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Ecole primaire Marie Curie547 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT JUERY
123permis récents
360logements autorisés
26 942 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
32 logements2 429 m²1