UNE MAISON 5 pièces — 226 000 €

48 RUE DES ECOLES 59390 LYS LEZ LANNOY
Vendu le 22 décembre 2025
2 430 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 552 m²
Prix/m²2 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AK375
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655843. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paul Bert-Jules Guesde

Revenus

21 120 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

ILEVIA42
RHDF-59-P28

Arrêts les plus proches

AgoraILEVIA191 m
Pn LannoyILEVIA286 m
Pn LannoyILEVIA290 m
AgoraILEVIA334 m
DesmulliezILEVIA341 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,6% évolution globale
210 750 €prix moyen
2025
226 000 €
2 430 EUR/m² +15,6% Vente actuelle
2018
195 500 €
2 102 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 111 EUR/m²96 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 688 EUR/m²187 m2025
80 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
241 000 €
2 648 EUR/m²180 m2024
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France473 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Luc509 m · Privé

Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement12 m²1