UNE MAISON 5 pièces — 241 000 €

17 RUE JEAN MOULIN 59390 LYS LEZ LANNOY
Vendu le 29 novembre 2024
2 648 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²2 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK481
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14373094. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +50,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paul Bert-Jules Guesde

Revenus

21 120 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA41
RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

DesmulliezILEVIA161 m
DesmulliezILEVIA176 m
AgoraILEVIA298 m
Pn LannoyILEVIA306 m
BoutemyILEVIA320 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+11,1% évolution globale
223 333 €prix moyen
2024
241 000 €
2 648 EUR/m² +13,7% Vente actuelle
2020
212 000 €
2 330 EUR/m² -2,3%
2019
217 000 €
2 385 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 111 EUR/m²269 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 688 EUR/m²334 m2025
80 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
241 000 €
2 648 EUR/m²0 m2024
91 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement12 m²1