UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €
110 RUE DU CHEVALIER FRANCAIS 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BC148
Contenance5 212 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Briqueterie
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
Dieu De MarcqILEVIA125 m
BallonILEVIA208 m
BallonILEVIA233 m
BallonILEVIA242 m
GassendiILEVIA297 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,4% évolution globale
189 161 €prix moyen
2025
205 000 €
3 868 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2025
177 000 €
3 540 EUR/m² -20,0% 2025
221 310 €
4 339 EUR/m² +16,5% 2025
190 000 €
4 130 EUR/m² -34,5% 2025
290 000 €
3 258 EUR/m² +16,0% 2025
250 000 €
3 571 EUR/m² -31,0% 2025
362 500 €
4 215 EUR/m² +96,5% 2024
184 500 €
3 690 EUR/m² -31,4% 2023
269 000 €
4 410 EUR/m² +56,2% 2023
172 200 €
3 376 EUR/m² +36,7% 2023
126 000 €
2 739 EUR/m² -54,5% 2022
277 000 €
3 901 EUR/m² +32,0% 2022
209 800 €
4 196 EUR/m² +7,6% 2021
195 000 €
3 362 EUR/m² -15,1% 2021
229 600 €
3 644 EUR/m² +13,9% 2021
201 500 €
4 198 EUR/m² +17,2% 2021
171 950 €
3 126 EUR/m² -3,7% 2021
178 500 €
3 570 EUR/m² +19,8% 2021
149 000 €
3 104 EUR/m² -28,7% 2021
209 000 €
3 317 EUR/m² +49,3% 2020
140 000 €
2 917 EUR/m² -17,6% 2020
170 000 €
3 333 EUR/m² +13,3% 2020
150 000 €
3 000 EUR/m² -1,3% 2020
152 000 €
3 167 EUR/m² +4,8% 2020
145 000 €
3 537 EUR/m² +4,3% 2020
139 000 €
2 837 EUR/m² -51,1% 2020
284 500 €
3 197 EUR/m² +90,9% 2019
149 000 €
2 759 EUR/m² -3,9% 2019
155 000 €
3 100 EUR/m² +27,0% 2019
122 000 €
1 470 EUR/m² -7,6% 2018
132 000 €
2 588 EUR/m² -16,5% 2018
158 000 €
2 873 EUR/m² +9,2% 2018
144 750 €
2 632 EUR/m² -34,2% 2018
220 000 €
2 558 EUR/m² +16,8% 2018
188 360 €
2 691 EUR/m² +5,2% 2017
179 000 €
2 632 EUR/m² +12,2% 2017
159 570 €
3 324 EUR/m² -40,9% 2017
270 000 €
3 034 EUR/m² +107,7% 2016
130 000 €
2 600 EUR/m² -13,9% 2016
151 000 €
3 146 EUR/m² -2,6% 2016
155 000 €
3 039 EUR/m² -1,1% 2016
156 800 €
2 489 EUR/m² -5,0% 2016
165 000 €
3 367 EUR/m² -43,7% 2015
293 000 €
2 873 EUR/m² +108,9% 2015
140 280 €
2 985 EUR/m² -38,9% 2015
229 540 €
2 766 EUR/m² -2,3% 2015
235 000 €
2 733 EUR/m² +67,4% 2015
140 400 €
2 753 EUR/m² -26,1% 2015
190 000 €
2 923 EUR/m² +31,0% 2015
145 000 €
2 788 EUR/m²Biens comparables
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