UNE MAISON 4 pièces — 477 500 €
180 ALL DES GEMMEURS 40440 ONDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 477 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²5 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB87
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655649. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ondres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 855 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ondres (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,821,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ondres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations Remontée Nappe18/05/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint-RobertTXIK TXAK268 m
Saint-RobertTXIK TXAK286 m
Saint-RobertTXIK TXAK304 m
Gare d'OndresTXIK TXAK392 m
Gare d'OndresTXIK TXAK454 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,0% évolution globale
341 472 €prix moyen
2025
477 500 €
5 552 EUR/m² +74,3% Vente actuelle 2016
274 000 €
3 186 EUR/m² +0,4% 2016
272 915 €
2 527 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ONDRES
349permis récents
1 442logements autorisés
117 879 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement26 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1