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Vendu 512 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain200 m²

Prix/m²5 758 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U241

Contenance200 m²

Préfixe874

SectionU

Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655597. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 047 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prés Fleuris

Revenus

27 770 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 676 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)

17,2 EUR/m²/mois

14,121,0 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,927,5 EUR/m²

4,08%

Loyer estimé : 1 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Gavoty GilletAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER220 m

Gavoty GilletMarseille220 m

Montolivet CorbièreMarseille297 m

Montolivet CorbièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER298 m

Montolivet CorbièreMarseille300 m