UNE MAISON 2 pièces — 301 500 €
67 AV DE LA COMBE DE SAVOIE 73460 GRESY SUR ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 016 m²
Prix/m²5 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1625
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655564. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 482 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésy-sur-Isère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gr�sy-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grésy-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault352 m
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault352 m
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault352 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,1% évolution globale
265 750 €prix moyen
2025
301 500 €
5 482 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2023
230 000 €
4 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics17 · 125 m
Santé9 · 331 m
Commerces3 · 355 m
Sport/Loisirs3 · 282 m
Enseignement1 · 641 m
Transports1 · 354 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Cybelle545 m · Public
Permis de construire Commune de GRESY SUR ISERE
58permis récents
157logements autorisés
10 920 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements12 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1