UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

3 RUE ROBERT LE PIEUX 45000 ORLEANS
Vendu le 23 mai 2025
1 927 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC568
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655555. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Blossières-Mairie

Revenus

15 950 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
64%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TAO (Orléans)15
Résatao Orl11

Arrêts les plus proches

DantonTAO (Orléans)177 m
DANTON 2Résatao Orl177 m
DantonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41177 m
DantonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
DANTON 1Résatao Orl192 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D2020Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Route intercommunale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Route intercommunale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,9% évolution globale
206 500 €prix moyen
2025
185 000 €
1 927 EUR/m² -18,9% Vente actuelle
2017
228 000 €
2 171 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 300 €
2 337 EUR/m²388 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
229 000 €
2 411 EUR/m²395 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 927 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (374)

Services publics171 · 35 m
Santé100 · 131 m
Commerces54 · 162 m
Sport/Loisirs19 · 179 m
Transports14 · 101 m
Enseignement10 · 160 m
Tourisme6 · 170 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Bastié/Boucher155 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz205 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation339 m · Privé
Collège
Collège Jean Pelletier434 m · Public
Lycée
Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans579 m · Privé

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1