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Vendu 100 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

362 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle I23

Contenance206 m²

Préfixe860

SectionI

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655544. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mathurin-Timone

Revenus

21 370 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 498 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

62%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)

16,0 EUR/m²/mois

13,019,8 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,024,5 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Marseille35

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Arrêts les plus proches

Timone Hilarion BoeufMarseille133 m

Timone Hilarion BoeufAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER156 m

Place Valentin PignolMarseille168 m

Place Valentin PignolAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER176 m

Timone Hilarion BoeufMarseille182 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)