UN APPARTEMENT 4 pièces — 635 000 €
821 RTE DE VOVRAY 74160 ARCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH197
Contenance2 239 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655410. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +49,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Archamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Archamps (2025)
🏢Appartementbonne
22,1 EUR/m²/mois
17,228,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 2 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Archamps
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/1999 - 23/03/2003
Mouvement de Terrain01/01/2014 - 30/05/2014
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-15,3% évolution globale
535 666 €prix moyen
2025
635 000 €
6 615 EUR/m² +119,5% Vente actuelle 2024
289 326 €
-43,8% 2021
515 000 €
5 309 EUR/m² -3,2% 2021
532 000 €
5 374 EUR/m² +1,1% 2021
526 000 €
5 260 EUR/m² -2,4% 2021
539 000 €
5 085 EUR/m² +8,0% 2021
499 000 €
4 536 EUR/m² -33,5% 2020
750 000 €
5 034 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics19 · 648 m
Santé18 · 281 m
Sport/Loisirs6 · 809 m
Commerces5 · 635 m
Enseignement1 · 957 m
Tourisme1 · 716 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire publique ARCHAMPS951 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Vincent1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES1.0 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARCHAMPS
109permis récents
1 245logements autorisés
53 059 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement241 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement191 m²1