UN APPARTEMENT 3 pièces — 465 000 €
139 CHE DES GRANDES VIGNES 74160 ARCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB294
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558962. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Archamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Archamps (2025)
🏢Appartementbonne
22,1 EUR/m²/mois
17,228,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 2 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Archamps
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/1999 - 23/03/2003
Mouvement de Terrain01/01/2014 - 30/05/2014
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TAC Mobilités8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
Pont de CombeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
Pont de CombeTAC Mobilités158 m
Pont de CombeTAC Mobilités205 m
Pont de CombeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha205 m
Pont de CombeTAC Mobilités306 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
465 000 €prix moyen
2025
465 000 €
4 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics39 · 140 m
Commerces13 · 250 m
Sport/Loisirs8 · 149 m
Santé7 · 215 m
Tourisme3 · 339 m
Enseignement2 · 273 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique ARCHAMPS374 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES1.3 km · Privé
Collège
Collège privé Saint-Vincent1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARCHAMPS
109permis récents
1 245logements autorisés
53 059 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement241 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement191 m²1