UN APPARTEMENT 4 pièces — 329 127 €
SUR PLAN 74160 COLLONGES-SOUS-SALEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 127 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 464 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB852
Contenance1 106 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro852
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13575788. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-sous-Salève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Collonges-sous-Sal�ve (2025)
🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
15,527,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges-sous-Salève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
TAC Mobilités7
Arrêts les plus proches
Collonges MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha190 m
Collonges MarchéTAC Mobilités190 m
Collonges MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha235 m
Collonges MarchéTAC Mobilités235 m
Ensemble scolaire Saint VincentTAC Mobilités615 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+1,8% évolution globale
192 013 €prix moyen
2025
481 800 €
6 023 EUR/m² -32,5% 2025
714 000 €
5 852 EUR/m² +8 825,0% 2025
8 000 €
-46,7% 2025
15 000 €
+50,0% 2024
10 000 €
+25,0% 2024
8 000 €
-20,0% 2024
10 000 €
-97,0% 2024
329 127 €
3 464 EUR/m² +307,0% Vente actuelle 2024
80 873 €
-68,7% 2024
258 075 €
3 186 EUR/m² +360,8% 2024
56 000 €
-85,6% 2024
389 000 €
6 078 EUR/m² +429,3% 2024
73 500 €
-61,5% 2024
191 000 €
3 183 EUR/m² +425,4% 2024
36 351 €
-72,0% 2024
130 000 €
3 095 EUR/m² -72,5% 2024
473 500 €
5 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics48 · 58 m
Santé27 · 208 m
Commerces17 · 214 m
Sport/Loisirs8 · 566 m
Enseignement5 · 463 m
Tourisme1 · 678 m
Écoles (8)
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul461 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES475 m · Privé
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Collège privé Saint-Vincent483 m · Privé
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Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE550 m · Public
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Ecole primaire publique ARCHAMPS1.0 km · Public
Permis de construire Commune de COLLONGES-SOUS-SALEVE
145permis récents
939logements autorisés
79 396 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements299 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
25 logements2 053 m²1
Permis de construire juin 2025
1
54 logements3 984 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement160 m²1