UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
1461 RTE DE MARCENOD 42320 SAINT-CHRISTO-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 185 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A203
Contenance5 710 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655210. Sources et méthode
Contexte du quartier
603 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +226,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christo-en-Jarez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Christo-en-Jarez (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christo-en-Jarez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS6
Arrêts les plus proches
L'HOPITALSAINT-ETIENNE – STAS685 m
L'HOPITALSAINT-ETIENNE – STAS687 m
FLACHES DU PLEINSAINT-ETIENNE – STAS728 m
FLACHES DU PLEINSAINT-ETIENNE – STAS728 m
LA VIARESAINT-ETIENNE – STAS913 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
56 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
109 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
312 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
1 964 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Le Bourg1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Bourg1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTO-EN-JAREZ
64permis récents
85logements autorisés
6 129 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1