Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain162 296 m²

Prix/m²603 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A499

Contenance480 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589142. Sources et méthode

Contexte du quartier

818 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valfleury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

709 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,2%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Saint-Christo-en-Jarez (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

7,914,0 EUR/m²

21,01%

Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valfleury

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 01/11/2008

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS2

Arrêts les plus proches

LA VIARESAINT-ETIENNE – STAS896 m

LA VIARESAINT-ETIENNE – STAS915 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

6 m

🚗

Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

167 m

🚗

Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

376 m

🚗

Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 500 €prix moyen

2025

70 500 €

603 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Le Bourg954 m · Public

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Ecole primaire privée Bourg1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de VALFLEURY

64permis récents

85logements autorisés

6 129 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire nov. 2022