UN APPARTEMENT 2 pièces — 209 200 €
27 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AL409
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655065. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Oullins
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault620 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault620 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
334 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+4 548,9% évolution globale
108 943 €prix moyen
2025
209 200 €
4 865 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2024
214 400 €
3 573 EUR/m² +20,1% 2023
178 500 €
4 354 EUR/m² +23,1% 2023
145 000 €
3 718 EUR/m² +1 971,4% 2016
7 000 €
+75,0% 2016
4 000 €
-11,1% 2016
4 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (752)
Services publics299 · 51 m
Santé237 · 70 m
Commerces130 · 168 m
Sport/Loisirs37 · 128 m
Enseignement27 · 98 m
Transports19 · 211 m
Tourisme3 · 201 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine98 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau353 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil422 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil422 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry455 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1