UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

10 RUE GUSTAVE COURBET 47500 SAINT VITE
Vendu le 26 décembre 2025
1 543 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM65
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655025. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vite

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
6%Cadres
Population active408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vite (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vite

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 543 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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115 000 €
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80 000 €
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Voir
86%
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97 000 €
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