UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
187 RUE DU CENTRE 59144 GOMMEGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1192
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654908. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 362 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gommegnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gommegnies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gommegnies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
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GOMMEGNIES - Place Général De GaulleRHDF-59-P464 m
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GOMMEGNIES - GareRHDF-59-P4342 m
GOMMEGNIES - GareRHDF-59-P4342 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-95,9% évolution globale
115 333 €prix moyen
2025
10 000 €
83 EUR/m² -89,5% 2025
95 000 €
1 284 EUR/m² -60,6% Vente actuelle 2023
241 000 €
1 840 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry643 m · Public
Permis de construire Commune de GOMMEGNIES
48permis récents
52logements autorisés
6 056 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement137 m²1