UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
22 RUE MENACHEM BEGIN, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW98
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro98
Contexte du quartier
1 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pol 1
Revenus
15 750 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
67%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Artis47
RHDF-62-COM3
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MandelaArtis291 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Départementale D266Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m 🚗
Départementale D266Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m 🚗
Départementale D266Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,0% évolution globale
185 500 €prix moyen
2025
200 000 €
2 198 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2019
171 000 €
1 879 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1