UNE MAISON 5 pièces — 96 500 €
18 RUE PIERRE CORNEILLE, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV33
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro33
Contexte du quartier
1 801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pol 1
Revenus
15 750 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
67%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Artis44
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
RacineArtis105 m
Les JardinsArtis136 m
Les JardinsArtis137 m
Les JardinsArtis139 m
MandelaArtis148 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D266Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
663 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
680 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,8% évolution globale
94 750 €prix moyen
2025
96 500 €
1 237 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2020
93 000 €
979 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1