UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €

9003 RUE DE L ABATTOIR 08170 FUMAY
Vendu le 29 août 2025
2 685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 045 m²
Prix/m²2 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD416
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654688. Sources et méthode

Contexte du quartier

722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +272,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord et Est

Revenus

18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
3%Cadres
Population active764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumay (2025)

🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
182 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+198,8% évolution globale
159 500 €prix moyen
2025
239 000 €
2 685 EUR/m² +198,8% Vente actuelle
2017
80 000 €
899 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
239 000 €
2 685 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 337 EUR/m²467 m2025
86 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
30 000 €
405 EUR/m²395 m2025
74 m²
Voir

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1

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