UNE MAISON 2 pièces — 131 760 €
4 IMP LUCIEN PIREYRE 63190 RAVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 760 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2409
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654462. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 273 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +84,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ravel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ravel (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ravel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme122 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+229,4% évolution globale
85 880 €prix moyen
2025
131 760 €
2 353 EUR/m² +229,4% Vente actuelle 2021
40 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics8 · 79 m
Sport/Loisirs5 · 148 m
Commerces2 · 65 m
Enseignement1 · 148 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire166 m · Public
Permis de construire Commune de RAVEL
60permis récents
61logements autorisés
6 241 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement42 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement118 m²1