UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
32 RUE SALMERANGE 63190 RAVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²1 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1254
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14520215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 273 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ravel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ravel (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ravel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme62 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
1 273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics8 · 78 m
Sport/Loisirs5 · 64 m
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Enseignement1 · 117 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire75 m · Public
Permis de construire Commune de RAVEL
60permis récents
61logements autorisés
6 241 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement42 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement118 m²1
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1
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Permis de construire avr. 2024
1
1 logement118 m²1