UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 725 000 €
4 RUE COETLOGON 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 725 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BH36
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654115. Sources et méthode
Contexte du quartier
25 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 10
Revenus
41 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,60Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 4 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
r. de CoëtlogonTransilien;TER;RER69 m
Rennes - d'AssasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Rennes - d'AssasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Rennes - d'AssasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Rue du Cherche MidiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+47,7% évolution globale
1 064 854 €prix moyen
2025
1 725 000 €
14 619 EUR/m² +777,9% Vente actuelle 2025
196 500 €
11 559 EUR/m² -89,9% 2025
1 950 000 €
15 000 EUR/m² +457,1% 2023
350 000 €
3 333 EUR/m² -81,4% 2022
1 881 308 €
14 813 EUR/m² +763,0% 2021
218 000 €
12 111 EUR/m² -91,3% 2021
2 500 000 €
15 337 EUR/m² +49 900,0% 2020
5 000 €
35 EUR/m² -91,2% 2020
57 000 €
-96,2% 2020
1 507 498 €
17 328 EUR/m² -19,8% 2019
1 880 000 €
13 926 EUR/m² +18 700,0% 2019
10 000 €
74 EUR/m² -90,9% 2019
110 000 €
-95,2% 2019
2 300 000 €
14 744 EUR/m² +21,7% 2019
1 890 000 €
13 696 EUR/m² +188 900,0% 2018
1 000 €
-99,7% 2017
286 903 €
8 197 EUR/m² +258,6% 2016
80 000 €
13 333 EUR/m² -92,5% 2016
1 069 848 €
12 297 EUR/m² -37,1% 2016
1 700 000 €
9 444 EUR/m² +18,1% 2015
1 440 000 €
8 834 EUR/m² -45,7% 2015
2 650 000 €
9 075 EUR/m² +55,9% 2015
1 700 000 €
4 956 EUR/m² +750,0% 2014
200 000 €
6 897 EUR/m² -88,2% 2014
1 700 000 €
5 152 EUR/m² +40,5% 2014
1 210 000 €
3 528 EUR/m² +809,8% 2014
133 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5677)
Commerces1948 · 37 m
Services publics1890 · 23 m
Santé1353 · 10 m
Tourisme212 · 105 m
Enseignement161 · 87 m
Sport/Loisirs81 · 146 m
Transports32 · 278 m
Écoles (10)
Médico-social
EME Luxembourg182 m · Privé
Ecole
E.M.PU MADAME U 40 rue Madame206 m · Public
Ecole
E.E.PU MADAME 42 rue Madame219 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maximilien Vox275 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox275 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune