UN APPARTEMENT 2 pièces — 730 000 €
69 RUE DE L ASSOMPTION 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 730 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BT40
Contenance1 361 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654036. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 24
Revenus
40 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,68Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 2 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
av. MozartTransilien;TER;RER199 m
RanelaghTransilien;TER;RER201 m
RanelaghTransilien;TER;RER203 m
r. du RanelaghTransilien;TER;RER210 m
RanelaghTransilien;TER;RER237 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
566 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
626 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
677 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+491,2% évolution globale
513 803 €prix moyen
2025
730 000 €
10 735 EUR/m² +2 820,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
-97,8% 2025
1 150 000 €
11 058 EUR/m² +31,6% 2025
873 600 €
8 736 EUR/m² +1 148,0% 2025
70 000 €
-97,3% 2024
2 545 900 €
11 265 EUR/m² +732,0% 2024
306 000 €
1 354 EUR/m² -59,6% 2024
757 700 €
12 027 EUR/m² -39,8% 2023
1 257 600 €
9 674 EUR/m² +2 859,1% 2022
42 500 €
-88,7% 2022
375 000 €
11 364 EUR/m² +476,9% 2022
65 000 €
-72,2% 2021
233 606 €
-75,2% 2021
943 000 €
9 430 EUR/m² +528,7% 2020
150 000 €
10 714 EUR/m² +150,0% 2019
60 000 €
+9,1% 2019
55 000 €
-95,4% 2019
1 200 000 €
11 009 EUR/m² -25,0% 2019
1 600 000 €
16 495 EUR/m² +28,0% 2019
1 250 000 €
11 161 EUR/m² +2 677,8% 2019
45 000 €
-67,9% 2018
140 000 €
8 750 EUR/m² 0,0% 2017
140 000 €
8 235 EUR/m² +351,6% 2017
31 000 €
-94,6% 2017
572 300 €
8 671 EUR/m² +97,3% 2017
290 000 €
8 788 EUR/m² +11,5% 2016
260 000 €
8 125 EUR/m² +3,0% 2016
252 427 €
8 414 EUR/m² -77,9% 2016
1 140 000 €
11 753 EUR/m² +82,4% 2016
624 850 €
9 918 EUR/m² +635,1% 2015
85 000 €
+112,5% 2015
40 000 €
-92,3% 2015
520 000 €
8 814 EUR/m² +1 683,9% 2014
29 150 €
-76,4% 2014
123 470 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2633)
Services publics1022 · 31 m
Santé753 · 25 m
Commerces616 · 37 m
Transports84 · 21 m
Tourisme66 · 88 m
Enseignement54 · 94 m
Sport/Loisirs38 · 302 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption94 m · Privé
Ecole
E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev99 m · Public
Ecole
E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh139 m · Privé
Lycée
Lycée Molière354 m · Public
Collège
Collège Molière354 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune