UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 000 €
13 RUE ZIEGLER 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AD681
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653766. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voisinlieu
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain30
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Transilien;TER;RER4
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
ParisCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain49 m
ParisCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain82 m
Paul Vaillant CouturierCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain179 m
Paul Vaillant CouturierCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain182 m
VoisinlieuCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain212 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+75,3% évolution globale
121 350 €prix moyen
2025
128 000 €
2 133 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2024
189 000 €
2 625 EUR/m² -0,5% 2022
190 000 €
3 393 EUR/m² +5,6% 2022
180 000 €
2 500 EUR/m² +200,0% 2020
60 000 €
2 143 EUR/m² -33,3% 2018
90 000 €
2 093 EUR/m² +7,1% 2016
84 000 €
1 400 EUR/m² +2,4% 2015
82 000 €
2 563 EUR/m² -40,4% 2014
137 500 €
1 910 EUR/m² +88,4% 2014
73 000 €
1 217 EUR/m²Biens comparables
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