UN APPARTEMENT 2 pièces — 360 000 €
43 RUE DES PYRENEES 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle DX52
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653464. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 6
Revenus
32 570 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
La PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
La PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
La PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
MaraichersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
r. d'AvronTransilien;TER;RER185 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
663 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-86,9% évolution globale
281 974 €prix moyen
2025
27 500 €
-90,4% 2025
285 500 €
9 517 EUR/m² -36,6% 2025
450 000 €
5 556 EUR/m² +4 400,0% 2025
10 000 €
-97,2% 2025
360 000 €
8 571 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2025
265 000 €
9 138 EUR/m² +1,9% 2025
260 000 €
8 966 EUR/m² +71,1% 2025
152 000 €
8 444 EUR/m² -32,4% 2024
225 000 €
7 258 EUR/m² +3 114,3% 2023
7 000 €
-97,7% 2023
305 900 €
7 844 EUR/m² +154,9% 2023
120 000 €
7 059 EUR/m² -28,6% 2022
168 131 €
9 341 EUR/m² -87,9% 2022
1 390 000 €
9 929 EUR/m² +77,1% 2022
785 000 €
19 625 EUR/m² +175,4% 2022
285 000 €
10 179 EUR/m² +55,7% 2022
183 000 €
8 318 EUR/m² +4,6% 2022
175 000 €
6 250 EUR/m² +49,3% 2022
117 200 €
5 327 EUR/m² +681,3% 2022
15 000 €
-94,2% 2021
257 200 €
9 526 EUR/m² -2,9% 2021
265 000 €
8 833 EUR/m² +18,3% 2021
224 000 €
10 182 EUR/m² -23,8% 2021
294 000 €
9 800 EUR/m² +79,8% 2020
163 500 €
9 083 EUR/m² -35,1% 2020
252 000 €
8 690 EUR/m² +140,0% 2019
105 000 €
5 833 EUR/m² -85,4% 2019
719 000 €
10 894 EUR/m² +187,6% 2018
250 000 €
10 000 EUR/m² 0,0% 2018
250 000 €
9 615 EUR/m² +1 090,5% 2018
21 000 €
-96,6% 2017
615 000 €
7 688 EUR/m² +2,0% 2017
603 000 €
9 136 EUR/m² -5,0% 2017
635 000 €
9 922 EUR/m² +245,1% 2017
184 000 €
7 360 EUR/m² -54,0% 2017
400 000 €
6 061 EUR/m² +116,2% 2017
185 000 €
7 400 EUR/m² +27,6% 2016
145 000 €
8 056 EUR/m² +1 108,3% 2016
12 000 €
-93,5% 2016
185 000 €
6 379 EUR/m² -11,9% 2014
210 000 €
7 241 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4162)
Services publics1813 · 7 m
Santé1049 · 26 m
Commerces681 · 37 m
Transports333 · 57 m
Enseignement112 · 26 m
Tourisme94 · 128 m
Sport/Loisirs80 · 204 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées35 m · Public
Collège
Collège Lucie Faure45 m · Public
Ecole
E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers76 m · Public
Ecole
E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine105 m · Privé
Ecole
E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne312 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune