UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €
563 RUE DE LA FRETE 59830 LOUVIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A752
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro752
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653451. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louvil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Louvil (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
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LOUVIL - La FrêteRHDF-59-P288 m
LOUVIL - La FrêteRHDF-59-P291 m
LOUVIL - La FrêteRHDF-59-P294 m
LOUVIL - PlaceRHDF-59-P2815 m
LOUVIL - PlaceRHDF-59-P2825 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
348 m 🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
366 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
144 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+65,0% évolution globale
266 667 €prix moyen
2025
330 000 €
2 444 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2020
270 000 €
2 000 EUR/m² +35,0% 2014
200 000 €
1 481 EUR/m²Biens comparables
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83logements autorisés
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1 logement39 m²1
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4
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Permis de construire sept. 2024
1
34 logements4 112 m²1
Declaration prealable mai 2024
5
2 logements27 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement148 m²1